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Betriebskosten- und Heizkostenrecht (Langenberg, Hans~Zehelein, Kai)
Betriebskosten- und Heizkostenrecht , Zum Werk Das mietrechtliche Betriebskostenrecht ist vielfältig und gerade aufgrund einer Fülle von Vorschriften und höchstrichterlichen Entscheidungen schwer überschaubar. Die wirksame Abwälzung und sachgerechte Verteilung der Kosten auf den Mieter sowie die Erstellung einer ordnungsgemäßen Abrechnung - zumal im Hinblick auf den Verlust des Nachforderungsrechts bei verspäteter Abrechnung - bereiten erfahrungsgemäß ebenso Schwierigkeiten wie die ordnungsgemäße Wahrnehmung der Kontrollrechte durch den Mieter. Die Praxis weist daher eine entsprechend hohe Fehlerquote sowohl bei der Vertragsabwicklung als auch der prozessualen Durchsetzung von Ansprüchen auf. Das hat wirtschaftliche Einbußen für beide Vertragsparteien zur Folge. Hier hilft das in nunmehr 10. Auflage eingeführte Standardwerk durch die genaue Aufbereitung sämtlicher Probleme. Aufgrund seiner übersichtlichen Darstellung ist es sowohl für den Praktiker wie auch für den Nichtjuristen geeignet. Vorteile auf einen Blick eine Fülle von Einzelproblemen aus der Praxis, auch für Nichtjuristen verständlich behandelt ausführliches Stichwortregister zum schnellen Zugriff Muster zur Abrechnung und zur Geltendmachung von Erhöhungen Zur Neuauflage Die gesamte seit der letzten Auflage 2019 ergangene Rechtsprechung - insbesondere die Rechtsprechung des BGH - wie auch die gesamte Literatur konnten für diese Neuauflage berücksichtigt werden. Das Betriebs- und Heizkostenrecht befindet sich damit auf hochaktuellem Rechtstand. Zielgruppe Für Mietanwaltschaft und Mietrichterschaft, Vermieterinnen und Vermieter und Mieterinnen und Mieter, Mietshaus- und WEG- Verwaltung, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 10., aktualisierte und überarbeitete Auflage, Erscheinungsjahr: 20220708, Produktform: Kartoniert, Autoren: Langenberg, Hans~Zehelein, Kai, Auflage: 22010, Auflage/Ausgabe: 10., aktualisierte und überarbeitete Auflage, Keyword: Instandhaltung; Instandsetzung; Vorauszahlungen; Abrechungen und Fristen; MiethöheverbesserungsG 2020; Pflicht; Zeitraum; Umlageschlüssel; Contracting; Mietpreisbremse; Umlage; MietNovG; Trinkwasserverordnung; Energieeinsparverordnung; Heizkostenabrechnung; Prozess; Wasserversorgung; Stromversorgung; Wohnraummiete, Fachschema: Betriebskosten~Kosten / Betriebskosten~Immobilienrecht~Mietrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Warengruppe: HC/Privatrecht/BGB, Fachkategorie: Wohnraum- und Mietrecht, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXXV, Seitenanzahl: 791, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H. Beck, Verlag: Verlag C.H. Beck oHG, Länge: 223, Breite: 140, Höhe: 33, Gewicht: 814, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406737169 9783406691973 9783406664434 9783406636530 9783406588990, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0018, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 38810
Preis: 79.00 € | Versand*: 0 € -
CANON PIXMA TR150 mit Akku Tintenstrahldruck Tintenstrahldrucker WLAN
Vor der Abreise noch schnell das Zugticket ausdrucken? Mit dem Tintenstrahldrucker CANON PIXMA TR150 mit Akku kein Problem. Die schwarze Farbe gibt dem Produkt einen zeitlosen Touch und passt perfekt zu jedem Mobiliar. Wie gut ist die Druckqualität? Die Auflösung beim Druck (Druckqualität) beträgt 4.800 x 1.200 dpi. Freuen Sie sich auf farbige Bilder in bester Qualität – mit dem Drucker ist auch Farbdruck möglich. Der Tintenstrahldrucker druckt Zeile für Zeile und daher etwas langsamer als ein Laserdrucker. Dafür ist aber die Qualität im Fotodruck unerreichbar. Wie schnell druckt das Gerät? Drucken Sie Unterlagen im DI4-Format mit einer maximalen Geschwindigkeit von 5,5 Seiten pro Minute (Farbdruck) bzw. 9 Seiten pro Minute (Schwarz-Weißdruck). Nach der ISO-Norm druckt das Gerät in einer Minute bis zu 9 Seiten in Schwarz-Weiß. 5,5 Seiten sind es in Farbe. Der Drucker unterstützt unter anderem folgende Formate: Canon Double sided Matte (MP-101D), Canon High Resolution Paper (HR-101N), Canon Matte Photo Paper (MP-101), Canon Photo Paper "Everyday Use" (GP-501), Canon Photo Paper Plus Glossy II (PP-201). Wie lassen sich Verbindungen zu anderen Geräten herstellen? Dank der folgenden Anschlüsse können Sie das Produkt mit anderen Geräten verbinden: 1x USB Hi-Speed (Typ C). Auch mittels WLAN können Sie den Drucker kabellos mit dem heimischen Netzwerk verbinden und von mehreren Computern aus steuern. Das Modell kann auch über eine App angewählt und gesteuert werden. Lassen Sie sich vom PIXMA TR150 WITH BATTERY von CANON am besten überzeugen!
Preis: 284.99 € | Versand*: 0.00 € -
Mondi IdealQuality Kopierpapier Color A4 orange für Laser-, Tintenstrahldruck...
Mondi IdealQuality Kopierpapier Color A4 orange für Laser-, Tintenstrahldrucker und Kopierer Hochwertiges Kopierpapier mit optimalen Druckergebnissen und Laufeigenschaften. Vereint die Qualität eines Premiumpapiers mit hohen ästhetischen Ansprüchen. Das Papier besitzt eine hohe Lichtechtheit und Farbstabilität und ist daher vielseitig und bestens geeignet für alle modernen Bürodrucksysteme wie Laser-, Farb-Laser, Kopierer, Farb-Kopierer und Inkjetdrucker. Säurefrei produziert. Mit dem Umweltzeichen FSC® verantwortungsvolle Forstwirtschaft und dem EU-Ecolabel zertifiziert. Eigenschaften: Farbe: orange Grammatur: 160 g/m2 Packungs-Inhalt: 250 Blatt Format: A4
Preis: 24.99 € | Versand*: 0.00 € -
Mondi IdealQuality Color Kopierpapier A3 orange für Laser-, Tintenstrahldruck...
Mondi IdealQuality Color Kopierpapier A3 orange für Laser-, Tintenstrahldrucker und Kopierer Hochwertiges Kopierpapier mit optimalen Druckergebnissen und Laufeigenschaften. Vereint die Qualität eines Premiumpapiers mit hohen ästhetischen Ansprüchen. Das Papier besitzt eine hohe Lichtechtheit und Farbstabilität und ist daher vielseitig und bestens geeignet für alle modernen Bürodrucksysteme wie Laser-, Farb-Laser, Kopierer, Farb-Kopierer und Inkjetdrucker. Säurefrei produziert. Mit dem Umweltzeichen FSC® verantwortungsvolle Forstwirtschaft und dem EU-Ecolabel zertifiziert. Eigenschaften: Farbe: orange Grammatur: 80 g/m2 Packungs-Inhalt: 500 Blatt Format: A3
Preis: 30.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wann muss Vermieter Betriebskosten Rückzahlung?
Der Vermieter muss die Betriebskostenrückzahlung innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums vornehmen. Dies bedeutet, dass der Mieter spätestens bis zum 31. Dezember des Folgejahres die Rückzahlung erhalten sollte. Es ist wichtig, dass der Vermieter die Betriebskostenabrechnung rechtzeitig erstellt und dem Mieter zukommen lässt, damit dieser die Möglichkeit hat, eventuelle Einwände zu erheben. Falls der Vermieter die Rückzahlung nicht fristgerecht vornimmt, kann der Mieter Zinsen auf die Rückzahlung verlangen. Es ist ratsam, sich bei Unklarheiten oder Problemen an einen Rechtsanwalt oder Mieterverein zu wenden.
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Was ist Kaltmiete inklusive Betriebskosten?
Kaltmiete inklusive Betriebskosten bezieht sich auf die Gesamtmiete, die ein Mieter monatlich zahlen muss, ohne dass zusätzliche Kosten wie Heizung, Wasser oder Müllentsorgung hinzukommen. In der Regel umfasst die Kaltmiete die reine Miete für die Wohnung oder das Haus, während die Betriebskosten die Nebenkosten für den laufenden Betrieb des Gebäudes beinhalten. Dazu gehören beispielsweise Kosten für die Reinigung, Gartenpflege, Hausmeisterdienste oder die Wartung von Aufzügen. Durch die Kombination von Kaltmiete und Betriebskosten erhält man die Gesamtmiete, die ein Mieter monatlich zahlen muss, um die Wohnung zu nutzen.
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Was gehört zu den Betriebskosten Österreich?
Was gehört zu den Betriebskosten Österreich? Die Betriebskosten in Österreich umfassen verschiedene Ausgaben, die für den Betrieb eines Unternehmens anfallen. Dazu gehören beispielsweise Miete, Strom- und Wasserkosten, Versicherungen, Wartungskosten für Maschinen und Geräte, sowie Personalkosten. Auch Kosten für Marketing und Werbung, Büromaterial und Telekommunikation zählen zu den Betriebskosten. Es ist wichtig, diese Kosten im Blick zu behalten und effizient zu managen, um die Rentabilität des Unternehmens sicherzustellen.
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Was sind Betriebskosten in der Nebenkostenabrechnung?
Was sind Betriebskosten in der Nebenkostenabrechnung? Betriebskosten sind Kosten, die für den Betrieb und die Instandhaltung eines Gebäudes anfallen, wie zum Beispiel für die Reinigung, Gartenpflege, Müllentsorgung, Heizung, Wasser und Strom. Diese Kosten werden auf die Mieter umgelegt und in der Nebenkostenabrechnung aufgeführt. Es gibt gesetzlich festgelegte Betriebskostenarten, die vom Vermieter auf die Mieter umgelegt werden dürfen. Mieter haben das Recht, die Nebenkostenabrechnung zu prüfen und gegebenenfalls Einwände zu erheben.
Ähnliche Suchbegriffe für Betriebskosten:
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HP OfficeJet 250 Mobil Tintenstrahldruck 3-in-1 Multifunktionsdrucker WLAN
Darf in keinem Büro fehlen: der 3-in-1 Multifunktionsdrucker OfficeJet 250 Mobil von HP! Stilvoll und elegant zugleich wirkt er durch das schwarze Design. Weil dieses Modell einen Tintenstrahl zum Drucken einsetzt, ist es sehr energieeffizient. Zusätzlich bleibt die Bedienung des Geräts unkompliziert, wobei dennoch jeder Druck sehr hohe Qualität erreicht. Ein genaues Schriftbild wird bei einer Druckauflösung von bis zu 4.800 x 1.200 dpi zu jeder Zeit gegeben sein. Unterlagen für Präsentationen oder Einladungskarten können mit kräftiger Farbe gedruckt werden. Drucke im ISO-Format können mit einer maximalen Geschwindigkeit von 10 Seiten pro Minute in Schwarz-Weiß, beziehungsweise 7 Seiten pro Minute angefertigt werden. Das Modell besitzt ein Gesamtgewicht von etwa 2,96 kg. Im Papierfach finden Blätter für mehrere Druckaktionen Platz (50x Blatt). Das Gerät verfügt über einen automatischen Dokumenteneinzug, mit dem Sie mehrere Seiten automatisch einlesen können. Mit dem funktionalen Modell lassen sich unterschiedliche Medienformate bedrucken, unter anderem A4, A5, A6, B5 (ISO), B5 (JIS), A2, C5 und C6. Via Bluetooth lässt sich der Drucker im Nu mit anderen Geräten koppeln. Für eine Steuerung über Ihr Smartphone können Sie den Drucker einfach per WLAN verbinden. Per App kann das Modell unkompliziert gesteuert und angewählt werden. Begeistert in puncto Design und Funktionalität auf ganzer Linie: der 3-in-1 Multifunktionsdrucker OFFICEJET 250 MOBIL ALL IN ONE von HP.
Preis: 389.99 € | Versand*: 0.00 € -
Digital
SAT-Anschluss-Kit "Digital", 100 dB, 40 m
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TOPEAK Digital-Manometer SMART GAUGE D2X DIGITAL
Topeak Fahrradzubehör Reifendruckmesser Druckmesser unisex Gauge D2X digital schwarz
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Digital Society
Digital Society , Digital, nachhaltig, resilient - das sind die aktuellen Anforderungen an das Management in der Finanzbranche. Die Veränderungen reichen aber wesentlich weiter und betreffen nicht nur Unternehmen und ihre Kunden, sondern unsere gesamte Gesellschaft. Individuen, Unternehmen, Branchen, Staat und Gesellschaft vernetzen sich in zunehmendem Maße miteinander. Daten, Analytik und Technologien spielen daher eine immer größere Rolle. Nur wer Daten intelligent verknüpft und in Ökosystemen mit anderen Marktteilnehmern austauscht, kann in der gerade entstehenden digitalen Gesellschaft - der "Digital Society" - bestehen. Das Buch "Digital Society" analysiert diese neuen Rahmenbedingungen und zeigt Erfolgsfaktoren und Lösungsmöglichkeiten insbesondere für die Finanzbranche auf. Ausgehend von strategischen Überlegungen stellt es unterschiedliche Business Cases und Innovationen vor und erläutert die Rolle von Plattformen und Technologien im Kontext der digitalen Gesellschaft. Die Autorinnen und Autoren stammen aus der Wissenschaft, der Beratung, der Politik und der Unternehmenspraxis. Damit verfolgt das Buch einen multidisziplinären Ansatz, der für eine solide theoretische Fundierung sowie einen hohen Grad an Praxisrelevanz sorgt. Das Buch liefert Einblicke in den Status quo, aber auch in weiterführende Trends der digitalen Gesellschaft. Es gibt damit konkrete Impulse für zukunftsweisende strategische und technologische Projekte in der Finanzbranche. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 89.90 € | Versand*: 0 €
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Was sind die Betriebskosten als Untermieter?
Die Betriebskosten als Untermieter können je nach Vereinbarung zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter variieren. In der Regel umfassen sie jedoch Kosten wie Miete, Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung, sowie möglicherweise auch Kosten für Reinigung, Wartung und Instandhaltung der Immobilie. Es ist wichtig, die genauen Vereinbarungen im Untermietvertrag zu überprüfen, um die genauen Betriebskosten zu kennen.
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Was gehört zu den Betriebskosten eines Unternehmens?
Zu den Betriebskosten eines Unternehmens gehören alle Ausgaben, die regelmäßig anfallen, um den Geschäftsbetrieb aufrechtzuerhalten. Dazu zählen beispielsweise Miet- oder Pachtkosten für Geschäftsräume, Energie- und Wasserkosten, Personalkosten wie Gehälter und Löhne, sowie Kosten für Materialien und Waren. Auch Versicherungsbeiträge, Steuern, Werbekosten und Verwaltungsausgaben gehören zu den Betriebskosten eines Unternehmens. Letztendlich sind alle Ausgaben, die notwendig sind, um das Unternehmen am Laufen zu halten und Umsätze zu generieren, Teil der Betriebskosten.
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Sind die Kabel in den Betriebskosten enthalten?
Die Kosten für Kabel können in den Betriebskosten enthalten sein, dies hängt jedoch von den individuellen Vereinbarungen und Verträgen ab. In einigen Fällen können die Kosten für Kabel in den Miet- oder Nebenkosten enthalten sein, während in anderen Fällen die Mieter oder Eigentümer selbst für die Kosten der Kabelverbindung verantwortlich sind. Es ist wichtig, die genauen Vereinbarungen mit dem Vermieter oder der Hausverwaltung zu klären.
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Ist das Warmwasser in den Betriebskosten mitberechnet worden?
Das kann von Fall zu Fall unterschiedlich sein. In einigen Fällen sind die Kosten für Warmwasser in den Betriebskosten enthalten, während sie in anderen Fällen separat abgerechnet werden. Es ist wichtig, den Mietvertrag oder die Vereinbarungen mit dem Vermieter zu überprüfen, um sicherzustellen, ob und wie die Kosten für Warmwasser abgedeckt sind.
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